住宅用火災警報器の設置について

賃貸マンションのオーナーですが、住宅用家裁警報器の設置について質問です沈滞住宅で実際に発声して逃げ遅れて使者が出た場合、消防峰で火災報知器の接地が義務づけられているにもかかわらず接地していなかった場合に大家さんは、民事上・刑事上の責任を追う可能製があるようです